Es ist Dein Zuhause...
mach mehr daraus!!

   individuell    modern     hochwertig    technisch uptodate    

PHOENIX Serviceportfolio

Neben unserem IMMOfresh Programm bieten wir u.a.:
Innenarchitektur- u. Wohnberatung
Visualisierung u. Virtual Home Staging zur Verkaufsförderung
  Kostenlose Finanzierungsberatung u. -angebote von 350+ Banken
Wert- u. Vermessungsgutachten
Verkaufscoaching mit/ohne makeln

Unsere Kunden sind..

Eigentümer
Erben
Vermieter
Verkäufer
Käufer
Mieter
Hausverwalter
Investoren u. Makler



Nicht einfach nur Handwerk – Wir lassen Wohnträume wahr werden 

Planungsbeispiele
PHOENIX IMMOfresh

Gemeinsam mit unseren erfahrenen Partnern aus der Region bieten wir:
Sanierung auch energetisch
Modernisierung, Neugestaltung,
Aufwertung und Verkaufsvorbereitung
 als Festpreiswerke.  
Entweder zur unmittelbaren Umsetzung
oder als Vertragspaket zur wertsteigernden Ergänzung Ihres Immobilienverkaufes.



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Phoenix Photovoltaikberatung

Unter dieser Marke bietet Phoenix gemeinsam mit Dr. Energy Beratung, Komponenten von namhaften Herstellern sowie Planung und Montage an.

Privatkunden

Persönliche Beratung

Standortanalyse

Qualitätskomponenten

Wirtschaftlichkeits-berechnung

Fördermöglichkeiten

Reibungslose Installation

Kundenservice

MEHR INFO

Gewerbe & Industrie

Potenzialanalyse

Optimale
Dimensionierung

Technologieauswahl

Wirtschaftlichkeits-berechnung

Fördermöglichkeiten     IAB & AvA

Begleitende Themen

Versicherungs- und Finanzierungsoptionen

MEHR INFO

Energetische Optimierung

Energieeffiziente Optimierung von Arbeitsprozessen, Betriebsabläufen und Betriebsmitteln

Wird auch gefördert!

Energieeffizienz als Wettbewerbsvorteil

MEHR INFO

Innenarchitektur – Visualisierung



Bilder sagen bekanntlich mehr als tausend Worte. Um schon vorher zu zeigen wie Ihr Zuhause nach der IMMOfresch-Behandlung aussehen kann, bieten wir bereits im frühen Stadium der Planung Visualisierungen an.
Dieses Virtual Home Staging basiert auf Ihren Wünschen, die in den Gesprächen mit unserer Innenarchitektin aufgenommen wurden, ergänzt durch stilsichere Anregungen.

Hier sehen Sie ein paar Beispiele wie dieses Staging aussehen kann.

PHOENIX IMMOfresh Pakete

Der Wohnraum in dem wir, oft über Jahrzehnte, einen Großteil unserer Zeit verbringen, zeigt irgendwann deutliche Spuren des täglichen Lebens. Je nach Alter wird es dann mal Zeit für eine Verjüngungskur.
Bäder, Böden, Wände, Decken u.v.m.
Egal, ob Sie eine Veränderung brauchen oder die Immobilie verkauft werden soll, eine Auffrischung in Eigenregie ist meist mit großem Aufwand verbunden.  Es müssen die richtigen Fachleute gefunden werden und zur rechten Zeit auch verfügbar sein.
Wir unterstützen Sie mit unserem IMMOfresh Programm, kompetent schon ab der Planung.
Gemeinsam mit unseren erfahrenen Partnern bieten wir Ihnen auf Wunsch Festpreiswerke an, die Sie je nach Situation entweder unmittelbar umsetzten oder z.B. als Vertragspaket mit der Immobilie mitverkaufen können.

Aufwertung – Verkaufsvorbereitung

Sie wollen Ihre lange genutzte Immobilie in Bestform auf dem Markt anbieten um einen entsprechend guten Preis zu erzielen?
Statten Sie das Objekt mit modernen Merkmalen aus und passen Sie diese an den Zeitgeist an, um die richtige Zielgruppe ansprechen zu können.
Oder beziehen Sie den Käufer in die Neugestaltung mit ein.
Wir unterstützen Sie durch kompetente Innenarchitekten
 und können den Wunschzustand durch Virtual Staging visualisieren. Sie sehen schon vorher wie das aufgewertete Objekt aussehen wird.

Visualisierungsbeispiele
Modernisierung – Sanierung

Egal ob sie selbst darin wohnen, vermieten, verkaufen oder kaufen. Wenn die Haustechnik in die Jahre kommt geht meist plötzlich nichts mehr. Die Heizung fällt dann aus, wenn es Minusgrade hat, die Elektrik verabschiedet sich genau dann, wenn es draußen dunkel ist und sie mit dem Fön in der Hand im Bad stehen. Ein Rohrbruch ist immer eine Katastrophe. Solche Ausfälle gehen oft an die Substanz Ihres Heims und kosten im Ernstfall wesentlich mehr als eine preventive Modernisierung. Wenn es dann aber doch mal passiert ist stehen wir Ihnen als Partner auch für Sanierungen zur Verfügung. Bei Eigentümerwechsel auch für tiefgreifende Kernsanierungen.

Umgestaltung – Anpassung

Gerade manche Klassiker unter den Immobilien haben ihren ganz besonderen Charme. Allerdings hat sich in den letzten 20-50 Jahren sehr viel in der Innenarchitektur getan.
Unser Lebensraum hat sich verändert und wir legen viel mehr Wert auf Qualitäten, die über die pure Funktionalität hinausgeht. Ästhetik ist Lebensqualität.
Lassen sie sich stilsicher und fachmännisch beraten und finden sie heraus welches Potential in Ihrem Zuhause steckt. Auch wenn Sie vielleicht einfach nur den vorhanden Raum besser nutzen wollen. Wir helfen bei Planung und Umsetzung.
 Auch hier können Sie schon vorab durch Visualisierung erleben, wie das Ergebnis aussehen wird.

IMMOfresh für Makler

Bündeln Sie Ihre Immobilien mit einem IMMOfresh- Paket und werten sie somit auf. Auch lange genutzter Wohnraum kann so zur gefragten Topimmobilie werden. Neben der höheren Attraktivität bietet IMMOfresh auch mehr Flexibilität bei der Vermarktung. Ein Gewinn für Sie und Ihren Kunden.

Mehr Details gerne im persönlichen Gespräch.

Mietvorbereitung – Mieterwechsel

Die Erfahrung zeigt, je besser der Zustand des Mietobjektes beim Einzug umso pfleglicher geht der Mieter in der Regel damit um. Nutzen sie den Mieterwechsel um etwas für den Werterhalt Ihrer Immobilie zu machen. Solche Maßnahmen wirken sich deutlich auf Ihre Rendite aus.


Finanzieren Sie Ihre Modernisierung mit unserer Unterstützung!
Beste Kreditkonditionen – über 350 Banken

Vergleichen Sie mit uns Kreditangebote aus dem gesamten deutschsprachigen Raum.
Dieser kostenlose Service bringt Ihnen hunderte von Banken nach Hause und spart Ihnen Zeit, Mühe und Geld.

Informieren Sie sich über die Besonderheiten der Immobilien-Finanzierung und wählen aus den besten Angeboten.

Immobilienkauf

Neukauf, Bestandserwerb, Werkverträge

Modernisierung

Werterhaltende und -steigernde, bauliche Maßnahmen.

Umschuldung – Anschlussfinanzierung

Nach Ablauf der Zinsbindung auf günstigere Konditionen umstellen.

Zinsen sichern durch Forward – Darlehen

Schon Jahre vor Ablauf der Vertragsbindung können sie sich die noch günstigen Zinssätze für die weiterführende Finanzierungen sichern.

VERMARKTUNG und COACHING

Verkaufsunterstützung vom Profi

Wenn Sie Ihre Immobilie unverändert oder modernisiert vermarkten möchten, unterstützen wir Sie mit  zugeschnittenen Services nach Bedarf.

Verkaufs-Coaching

Optimierung der Verkaufsprozesse und Beratung zu den Besonderheiten bei Immobilien-Verkäufen.  Unterstützung zur optimalen Darstellung des Objektes in entsprechenden Marktplätzen

Makeln

Sollten Sie keine Möglichkeit haben den Verkauf selbst durchzuführen können wir das auch mit  Profi-Maklern aus unserem Netzwerk für Sie erledigen.

Wertgutachten

Bieten Sie nicht unter Wert an. Lassen Sie Ihr Objekt durch einen staatlich zertifizierten Gutachter bewerten.

Immobilien-Investment

Durch unser Netzwerk können wir auch für Sie adäquate Entwicklungsprojekte mit hohen Renditen finden.

Mit der PHOENIX Wohnraumentwicklung haben sich erfahrene Spezialisten aus Innenarchitektur, Handwerk, Bau, Finanzen und Vertrieb im Immobilienbereich zusammengefunden. Basierend auf diesem Wissen und gro8er Erfahrung bieten wir Ihnen umfassenden Service.
 
Ich selbst durfte in über 30 Jahren Erfahrung im Vertrieb und der Kundenbetreuung von Produkten und Dienstleistungen in verschiedensten Branchen sowie in der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien machen.

Unser Motto: Alles aus einer Hand mit einem Ansprechpartner.
Was immer Sie rund um Immobilien und Ihre Entwicklung benötigen, wir sind die richtigen.

Ihr Andreas Groß, Geschäftsführer
PHOENIX Wohnraumentwicklung UG  (haftungsbeschränkt)

IMPRESSUM

Angaben gemäß § 5 TMG:

PHOENIX Wohnraumentwicklung UG
(haftungsbeschränkt)
Schnürmann 2
83052 Bruckmühl

Vertreten durch:
Andreas Groß

Kontakt:
Telefon: +49 – 8062 – 8076799
Fax: +49 – 8062 – 729122
info[at]phoenix-wohnraum.de

Registereintrag:

Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Traunstein
Registernummer: HRB 26973

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 318 963 746

Aufsichtsbehörde:

Landratsamt Traunstein

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Haftung für Inhalte:

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WIDERRUFBELEHRUNG (Fernabsatz)

1.1 Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

PHOENIX Wohnraumentwicklung UG
(haftungsbeschränkt)
Schnürmann 2
83052 Bruckmühl

1.2 Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

1.3 Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Datenschutzerklärung

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Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Phoenix Wohnraumentwicklung UG (haftungsbeschränkt)
Andreas Groß
Schnürmann 2
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Die verantwortliche Stelle entscheidet allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, Kontaktdaten o. Ä.).
Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung
Nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung sind einige Vorgänge der Datenverarbeitung möglich. Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.
Recht auf Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde
Als Betroffener steht Ihnen im Falle eines datenschutzrechtlichen Verstoßes ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde bezüglich datenschutzrechtlicher Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem sich der Sitz unseres Unternehmens befindet. Der folgende Link stellt eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten bereit: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.
Recht auf Datenübertragbarkeit
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Recht auf Auskunft, Berichtigung, Sperrung, Löschung
Sie haben jederzeit im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, Herkunft der Daten, deren Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Diesbezüglich und auch zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit über die im Impressum aufgeführten Kontaktmöglichkeiten an uns wenden.
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